Attestazione di agibilità
Attestazione di agibilità
Ufficio: Edilizia Privata
Referente: personale tecnico
Responsabile: Arch. Luca Nespolo
Indirizzo: P.le della Resistenza - 50018 Scandicci (II piano - Palazzo Comunale)
Tel: 055055
Fax: 055 7591320
E-mail: uffedil@comune.scandicci.fi.it
Orario di apertura: vedi agenda appuntamenti
Modalità di richiesta
La pratica può essere presentata tramite l'apposito portale.
Qualora non fosse possibile l'invio tramite il portale a causa del malfunzionamento del portale stesso, è possibile inviarla tramite PEC all'indirizzo comune.scandicci@postacert.toscana.it
n.b. se la pratica riguarda immobili con destinazione produttiva, commerciale o direzionale dovrà essere utilizzato il portale STAR del SUAP
Requisiti del richiedente
L'agibilità delle unità immobiliari deve essere attestata successivamente all'ultimazione dei lavori inerenti:
- nuova costruzione;
- sostituzione edilizia o sopraelevazione, totali o parziali;
- ristrutturazione edilizia o ampliamento che riguardino parti strutturali degli edifici;
- restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia oppure ampliamento, con mutamento di destinazione d'uso;
- ogni altro intervento edilizio che introduca modifiche incidenti sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico, accessibilità delle unità immobiliari.
Una volta ultimati i lavori e certificata la conformità dell'opera al progetto contenuto nel titolo abilitatio o nelle varianti ad esso, il professionista abilitato certifica l'agibilità dei locali.
Il certificato di agibilità può essere trasmesso anche:
- per singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi;
- per singole unità immobiliari.
Documentazione da presentare
Per l'attestazione di agibilità è richiesta la seguente documentazione:
- modulo di attestazione asseverata di agibilità (modulistica unica regionale);
- procura speciale e documenti di identità;
- copia del fascicolo della sicurezza di cui al D. Lgs 81/2008 (ove ai sensi di legge ne sia prevista la formazione);
- modulo per elaborato della copertura (per interventi sulla copertura);
- attestazione del versamento dei diritti di segreteria (vedi Tabella diritti di segreteria).
Costi
Diritti di segreteria (vedi Tabella diritti di segreteria), da pagare con le seguenti modalità:
• tramite bonifico bancario alla Tesoreria Comunale (IBAN IT28Y0306938085100000046001) - Banca Intesa Sanpaolo - via Pantin 1 - Scandicci;
• con bollettino di c/c postale n. 161505 intestato a Comune di Scandicci - Servizio di Tesoreria o tramite bonifico c/c postale n° 161505 - IBAN IT76F0760102800000000161505;
• tramite il servizio telematico PagoPA
Tempi
L'agibilità decorre dalla data in cui l'attestazione perviene allo sportello unico per l'edilizia.
Entro un anno dalla data di presentazione dell'attestazione, l'azienda ASL esegue ispezioni, anche a campione, al fine di verificare i requisiti di agibilità delle costruzioni.
Sono comunque soggetti a controllo gli edifici e locali di uso pubblico compresi gli esercizi di ospitalità, gli edifici ed i locali destinati ad attività sportive e turistiche e quelli destinati ad attività produttive e commerciali di qualunque tipo.
Avvertenze
La mancata presentazione dell'attestazione comporta l'applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria da € 100,00 a € 500,00.
Normativa di riferimento
- D.Lgs 222/2016;
- D.P.R. 380/2001;
- L.R. 65/2014;
- L.R. 50/2017;
- Regolamento Urbanistico (approvato con deliberazione C.C. n° 58 del 8/7/13);
- Regolamento Edilizio - Titolo I (approvato con deliberazione C.C. n° 92 del 12/7/11);
- Regolamento igienico-sanitario per gli interventi urbanistico-edilizi (approvato con deliberazione C.C. n° 58 del 27/4/04 e modificato con deliberazione C.C. n° 55 del 19/4/05);
- Regolamento di igiene in materia di alimenti e bevande (approvato con deliberazione C.C. n° 57 del 27/4/04);
- Norme regolamentari Variante del Territorio aperto (approvato con deliberazione C.C. n° 56 del 27/5/03) per le parti non in contrasto con il R.U. vigente;
- Regolamento regionale lavori in quota (decreto del presidente della Giunta regionale n. 75/R del 18/12/13);
- Norme regolamentari installazione impianti tecnologici - SOLO ART. 2 (approvato con deliberazione C.C. n° 107 del 13/11/08);
- Piano Operativo del Comune (approvato con deliberazione Consiglio Comunale n° 34 del 10/4/19)
- Legge 34/2022 "Semplificazione delle procedure autorizzative per la realizzazione di interventi di efficienza energetica e piccoli impianti a fonti rinnovabili"
Reclami ricorsi opposizioni
Per informazioni di carattere tecnico o amministrativo e per eventuali reclami o suggerimenti, inoltrabili anche per posta elettronica, è a disposizione il personale del Settore Tecnico ed il personale del Settore Amministrativo nell'orario di ricevimento al pubblico.
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