CILA - CIL - CILAS interventi di edilizia libera
CILA - CIL - CILAS interventi di edilizia libera
Ufficio: Edilizia Privata
Referente: personale tecnico
Responsabile: Arch. Luca Nespolo
Indirizzo: P.le della Resistenza - 50018 Scandicci (II piano - Palazzo Comunale)
Tel: 055055
Fax: 055 7591320
E-mail: uffedil@comune.scandicci.fi.it
Orario di apertura: vedi agenda appuntamenti
Modalità di richiesta
La pratica può essere presentata tramite l'apposito portale.
Qualora non fosse possibile l'invio tramite il portale a causa del malfunzionamento del portale stesso, è possibile inviarla tramite PEC all'indirizzo comune.scandicci@postacert.toscana.it
n.b. se la pratica riguarda immobili con destinazione produttiva, commerciale o direzionale dovrà essere utilizzato il portale STAR del SUAP
Requisiti del richiedente
Gli interventi di attività edilizia libera possono essere realizzati mediante una comunicazione di inizio lavori, che deve essere presentata dall'interessato prima dell'effettivo inizio lavori, utilizzando l'apposita modulistica.
Documentazione da presentare
E' richiesta la seguente documentazione:
- modulo di comunicazione inizio lavori (modulistica unica regionale);
- procura speciale e documenti di identità;
- documentazione progettuale;
- attestazione del versamento diritti di segreteria (€ 50,00 solo per la CILA);
- modello di autocalcolo oneri e attestazione versamento (solo per interventi onerosi);
- autorizzazione paesaggistica, oppure apposito parere di esclusione dalla stessa ai sensi dell'art. 149 D.Lgs 42/04 e s.m.i., espresso dalla Commissione per il Paesaggio, nel caso in cui l'intervento lo richieda (per opere esterne in zona sottoposta a vincolo paesaggistico);
- documentazione relativa al vincolo idrogeologico (se l'intervento ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico);
-
ulteriori autorizzazioni eventualmente obbligatorie ai sensi delle normative di settore, o altri atti di assenso comunque denominati, necessari per l'esecuzione dei lavori;
-
richiesta contestuale di tutte le autorizzazioni o atti di assenso obbligatori per l'esecuzione dell'intervento, in alternativa alla loro preventiva acquisizione (in tal caso l'inizio dei lavori è subordinato alla comunicazione della loro acquisizione da parte dello sportello unico per l'edilizia).
Costi
Diritti di segreteria per la CILA (vedi Tabella diritti di segreteria), oltre agli eventuali contributi dovuti nel caso di intervento oneroso, ed eventuale sanzione pecuniaria nel caso di omessa o ritardata comunicazione (sanzione di € 1.000,00 ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l'intervento è in corso di esecuzione).
I pagamenti possono essere effettuati, indicando nella causale le varie voci del pagamento, con le seguenti modalità:
• tramite bonifico bancario alla Tesoreria Comunale (IBAN IT28Y0306938085100000046001) - Banca Intesa Sanpaolo - via Pantin 1 - Scandicci;
• con bollettino di c/c postale n. 161505 intestato a Comune di Scandicci - Servizio di Tesoreria o tramite bonifico c/c postale n° 161505 - IBAN IT76F0760102800000000161505;
• tramite il servizio telematico PagoPA
Tempi
Il termine iniziale per l'esecuzione dei lavori decorrerà dal giorno indicato dall'interessato nella comunicazione di inizio lavori.
Normativa di riferimento
- D.Lgs 222/2016;
- D.P.R. 380/2001;
- L.R. 65/2014;
- L.R. 50/2017;
- Regolamento Urbanistico (approvato con deliberazione C.C. n° 58 del 8/7/13);
- Regolamento Edilizio - Titolo I (approvato con deliberazione C.C. n° 92 del 12/7/11);
- Regolamento sul vincolo idrogeologico (approvato con deliberazione C.C. n° 59 del 27/4/04);
- Regolamento igienico-sanitario per gli interventi urbanistico-edilizi (approvato con deliberazione C.C. n° 58 del 27/4/04 e modificato con deliberazione C.C. n° 55 del 19/4/05);
- Regolamento di igiene in materia di alimenti e bevande (approvato con deliberazione C.C. n° 57 del 27/4/04);
- Norme regolamentari Variante del Territorio aperto (approvato con deliberazione C.C. n° 56 del 27/5/03) per le parti non in contrasto con il R.U. vigente;
- Regolamento regionale lavori in quota (decreto del presidente della Giunta regionale n. 75/R del 18/12/13);
- D.Lgs 42/2004 e s.m.i.;
- DPCM 12/12/05 concernente i contenuti della relazione paesaggistica;
- D.P.R. 31/2017;
- Norme regolamentari installazione impianti tecnologici - SOLO ART. 2 (approvato con deliberazione C.C. n° 107 del 13/11/08);
- Perimetrazione centri abitati ( approvato con deliberazione C.C. n° 49 del 27/3/12 e detereminazione n° 61 del 24/7/12, e aggiornato con determinazione n° 7 del 25/2/14)
- Deliberazione Consiglio Comunale n° 55 del 6/5/15 per adeguamento normativo Regolamento Urbanistico e Regolamento Edilizio Titolo I
- Piano Operativo del Comune (approvato con deliberazione Consiglio Comunale n° 34 del 10/4/19)
- Legge 108/2021 "Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 31 maggio 2021, n. 77, recante governance del Piano nazionale di ripresa e resilienza e prime misure di rafforzamento delle strutture amministrative e di accelerazione e snellimento delle procedure"
- Legge 34/2022 "Semplificazione delle procedure autorizzative per la realizzazione di interventi di efficienza energetica e piccoli impianti a fonti rinnovabili"
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